19.03.2020

Рейтинг лучших фирм по ремонту квартир в Ростове-на-Дону 2020

Ремонт квартиры, дома — это всегда связано с поиском хорошего мастера или компании. Хочется, чтобы ремонт был качественным по доступной цене. Самый надежный способ не ошибиться в поиске подрядчика — это услышать мнение тех, кто уже сталкивался с этой проблемой. Можно найти одного мастера, который сделает все работы и стоимость будет, естественно, ниже (платить только одному). Но тогда ремонт может затянуться на длительный срок.

В Ростове-на-Дону работают несколько фирм по ремонту, в который входит полный цикл работ: от дизайн-проекта до последней стадии: уборка готового объекта, установка мебели, люстр, карнизов, подключение бытовой техники.

Рейтинг лучших фирм по ремонту квартир в Ростове-на-Дону

Превратите свое жилье в «умный дом»

Строительная компания занимается ремонтом разных помещений любой сложности, выполняет дизайн-проект, прокладывает коммуникации, строит коттеджи, бани т. д. Заказчик может выбрать уже заранее подготовленный вариант ремонта квартиры:

комфорт класса, стоимостью от 9000 за кв.м;
премиум, цена от 12300 за кв.м

Если такой вариант не устраивает, то мастера компании могут индивидуально подойти к разработке проекта, дизайна и окончательного ремонта «под ключ». Цены за кв. м уже будут зависеть от расходных материалов, сложности работ.

Организация гарантирует качество выполненных работ, для этого используются методы:

перед началом ремонта выводится геометрия всей площади, что влияет на укладку полов и даже на расстановку мебели;
технология безвоздушного окрашивания повышает качество и эстетичность конечного результата;
все этапы строительства, ремонта ведутся под каждодневным контролем с помощью специальных приборов (лазерный нивелир, компрессорный манометр и т. д.)

В компании есть специалисты, которые смогут оборудовать любую квартиру или дом превратить в «умный», где дистанционно можно включить электроприбор (кондиционер и даже чайник). После ремонта, помещение будет полностью изолировано от постороннего шума, которое достигается с помощью специальной штукатурки. Встроенная система вентиляции, обеспечивает постоянное поступление свежего и удаление грязного воздуха.

При строительстве и ремонте используются передовые технологии и материалы в этой области.

Адрес: Кировский проспект, д.51, оф. 19, тел. 8 (863) 311-9-777

контроль каждый день за выполненными работами;
использование новейших технологий.

при большой загруженности, возможна отсрочка заключения договора.

Сделать ремонт «под ключ» с Гарантией

Ремонтом помещений занимается уже 10 лет. В штате 30 профессиональных специалистов: от дизайнеров- проектировщиков до мастеров-отделочников высшего класса. В работе по ремонту и отделке квартир используются современные технологии с применением лучших материалов. Компания сдала «под ключ» уже 300 объектов.

Какие услуги предлагают специалисты:

разработка дизайна с учетом конструктивных особенностей квартиры и пожеланий заказчика;
выполнение электромонтажных работ любой сложности, помощь в закупке необходимых материалов. Предоставляется гарантия 1 год на все выполненные работы по электрике. При необходимости возможно постгарантийное обслуживание;
работы по установке сантехники, малярные выполняются любой сложности с применением самых передовых технологий. Гарантия на выполненные виды работ 1 год;
выполнение с гарантией на год всех плиточных работ.

Консультация и выезд специалиста, а также составление сметы — бесплатно. Цены за ремонт помещения зависят от сложности дизайна, стоимости расходных материалов.

Специалисты фирмы предоставляют полный набор услуг, начиная с демонтажа и заканчивая подбором мебели и бытовой техники.

Компания выполняет также косметический ремонт помещения, который включает: покраску, шпаклевку, поклейку обоев.

Адрес: ул. Большая Садовая, 150, офис 20. Тел. 8 (863) 279-17-37

выполнение всех видов ремонтных работ.

не выявлено.

Воспользуйтесь новинкой в ремонте

На рынке ремонта компания существует более 13 лет. За эти годы сформировался коллектив профессионалов, гарантирующих качественный ремонт и отделку любого помещения. Среди клиентов компании банки, муниципальные предприятия, торговые центры, рестораны и т. д. Мастера ремонта освоили новейшие технологии с использованием высококачественных материалов.

В компании предложат несколько видов кредитования, открываются мини-офисы на площадках-застройщиков, клиентам предлагают специальную клубную карту. По ней предоставляется скидка во всех строительных магазинах города. С помощью карты можно сэкономить до 30% на ремонте квартиры.

Специалисты компании предлагают интересную новинку на рынке ремонта. Суть в следующем: заказчику предлагают на выбор два варианта дизайна ремонта квартиры. Выбрав один из них, работникам фирмы предоставляется доступ к квартире в течение 50 дней. Стоимость работ зафиксирована в договоре. Цена одного квадратного метра составляет 5950 руб. С заказчиком согласуется цветовая гамма и виды расходных материалов. Фирма предоставляет гарантию 1 год на свою работу.

Заказчику предоставляется возможность заказать базовый проект ремонта или разработку индивидуального. Выполненный ремонт подвергается трем степеням контроля. Фирма постоянно предлагает своим клиентам различные виды скидок, акции. Например, при заказе ремонта, бесплатно предоставляет дизайн интерьера.

Услуга «капитальный ремонт» включает демонтаж старых окон, дверей, полов, при перепланировке — стен. Далее мастера выполнят возведение новых стен, прокладка электропроводки, кабелей, установка сантехники, встроенной бытовой техники и т.д.

Адрес компании: г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, 139В, 2 этаж, телефон: 863-200-76-76 (многоканальный)

строгое соблюдение сроков ремонта;
три степени контроля;
квалифицированные специалисты.

иногда приходится платить за «навязанный» дизайн проект.

Сделать ремонт в квартире и благоустроить дачный участок

В Ростове-на-Дону фирма функционирует уже 5 лет, занимается ремонтом квартир, коттеджей, помещений общественного питания, бассейнов и т.д. Специалисты дизайнеры предлагают:

два часа консультации на объекте с созданием «от руки» предварительного дизайна;
стандартный и 3D проект с полной документацией;
элитный вариант, кроме стандартного пакета, осуществляют подбор мебели и авторский надзор.

Заказчику предоставляется возможность выбрать готовый пакет ремонта:

Читать еще: Лучшие смесители Rossinka Silvermix 2020,с их плюсами и минусами.

Топ-10 лучших новостроек Ростова

Деловой квартал > Топ-10 лучших новостроек Ростова

Энергичное формирование рынка жилья Ростова-на-Дону связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2020 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Ростовскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.

Лучшие новостройки Ростова-на-Дону – Рейтинг 2020

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристаках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Сердце Ростова 2

Описание объекта:

Собственный детский сад!

Не беспокойтесь куда устроить вашего ребенка, собственный детский сад во дворе дома решит этот вопрос. Мы знаем, как важно, чтобы близкие были рядом!

Играйте и проводите больше времени с вашими детьми на специально оборудованных площадках. На территории комплекса 3 больших футбольных поля!

Продуманные детские площадки

Не раздумывайте, чем занять вашего ребенка на прогулке. Детские площадки созданы специально с учетом интересов детей разного возраста. Скучно не будет!

Отдохнуть от суеты

Приятно проводите время после напряженного дня. Наслаждайтесь книгой в уютной беседке во дворе дома или приготовьте барбекю с соседями!

Покупайте все необходимое, не выходя за территорию дома, ведь на первом этаже у вас будет собственный торгово-развлекательный центр с более 150 магазинами!

Архитектурное превосходство в деталях

Наслаждайтесь величественным фасадом своего дома, который гармонично вливается в архитектурный облик города. А благодаря специальным скрытым нишам для кондиционеров фасад домов сохранится на долгие годы!

Устраивайте пикники, загорайте или оборудуйте личный спортзал с видом на город. На своей террасе вы сможете воплотить любую, даже самую масштабную идею!

Домой приятно возвращаться!

Почувствуйте комфорт и уют, каждый раз возвращаясь домой. Дизайнерская отделка входных групп и 3 скоростных лифта OTIS в каждом подъезде для вашего удобства.

2. ЖК Максим Горький

Описание объекта:

ЖК «Максим Горький» — элитный 24-этажный дом бизнес-класса, спроектированный по передовым технологиям и выделяющийся эксклюзивным фасадом здания. Дом возводится в центре Ростова-на-Дону, рядом с Театральной площадью, по адресу ул. Максима Горького, 256, где сконцентрированы все самые значимые социальные объекты города.

ЖК «Максим Горький» станет идеальным домом для современного, успешного человека, который заботится не только о комфорте, но и готов подчеркнуть свой статус и свою индивидуальность. Для обеспечения уюта и безопасности в жилом комплексе продумано все до мельчайших деталей: от ландшафтного оформления придомовой территории комплекса до системы видео-наблюдения.

3. ЖК ZАПАД

Описание объекта:

На территории ЖК «Zапад» есть всё, что нужно для комфортного проживания!

Инфраструктура: ЖК “Запад” расположен в 10-15 минутах езды до центра Ростова по широкой улице Портовой. Тихий и уютный район. Рядом расположена ул. Малиновского со всеми торгово-развлекательными центрами – “Золотой Вавилон”, “Окей”, “Метро”, “Лента”.
Жилой комплекс представляет собой 25-этажный дом. Его отличительной особенностью являются удобные планировки, светлые входные группы, подземная парковка. На верхних этажах выполнено панорамное остекление лоджий.
Инфраструктура: рядом находятся 2 школы, детские сады и поликлиника, торговые и развлекательные центры, салоны красоты. Во дворе детская площадка с резиновым покрытием, спортивная площадка, велопарковка.
Условия приобретения: Продажа в состоянии стройвариант/под чистовую/под ключ.

4. ЖК Екатерининский

Описание объекта:

Жилой комплекс из одиннадцати 20-26-этажных каркасно-монолитных домов расположен на юго-западе Ростова-на-Дону, в трех минутах от выезда на улицу Малиновского – одну из главных транзитных магистралей города. Своим ходом добираться очень удобно – рядом остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси, на которых можно доехать в центр города, до железнодорожного вокзала или автостанции.

На территории «Екатерининского» планируется открытие трех детских садов на первых этажах домов, четырех многоуровневых паркингов, отделения почты и полиции. Обустроены детские площадки, зоны отдыха с местами для пикников, площадки для игр в баскетбол и футбол. В построенных домах открылись магазины, пекарня, салон красоты.

В ближайшем окружении находятся две муниципальные школы (№61 и №86), лицей «Данко» и частная начальная школа «Донская звездочка». Рядом несколько продуктовых магазинов, супермаркет «Азбука вкуса», аптека, поликлиника, больница, стоматологическая клиника. В двух шагах работают студии танца «Шаг вперед», Trinity dance и языковая школа, где преподают английский, немецкий, испанский и французский языки.

Напротив комплекса расположен спорткомплекс «Звезда». В ста метрах –остановка маршрутного такси №73, курсирующего между крупным торгово-развлекательным центром «Мегамаг» и ТРЦ «Золотой Вавилон» с гипермаркетом «Лента».

Ассоциация Строительных Организаций «Комстрой» работает в Ростове-на-Дону более двадцати лет и объединяет около десяти предприятий, среди которых – подрядчик ООО «ПМК», строительно-монтажные управления, производители окон, монтажные организации и управляющая компания «Комсервис».

За все время работы не было ни одного просроченного объекта, все жилые комплексы строятся на собственные финансовые средства застройщика и средства дольщиков, без привлечения кредитов. АСО «Комстрой» специализируется на каркасно-монолитной технологии домостроения и входит в ТОП-10 застройщиков Ростова-на-Дону и тройку лидеров по объемам ввода жилья. Продаются квартиры в новостройках в соответствии с ФЗ-214, все договоры застрахованы. Предусмотрена рассрочка платежей, льготные ипотечные программы и оплата материнским капиталом.

Жилой комплекс «Екатерининский», названный в честь императрицы Екатерины II, строится на месте Ростовского гипсового завода. Первый корпус был завершен в апреле 2015 года, остальные дома сдавались в эксплуатацию в точном соответствии с запланированным графиком. Официальным застройщиком комплекса выступает ООО «Екатерининский», член ассоциации «Комстрой».

Читать еще: Тор 10 фирм по ремонту квартир в Самаре

Жилой комплекс «Екатерининский» занимает территорию 12 га и включает одиннадцать каркасно-монолитных корпусов высотой от 20 до 26 этажей, три детских сада и четыре многоуровневых паркинга. В качестве строительного материала наружных стен используются газоблоки, облицовка выполнена из кирпича желтых и красных оттенков.

Дома оборудованы индивидуальными крышными газовыми котельными. Ландшафтный дизайн дворов предполагает озеленение газонами, цветниками, кустарниками и деревьями. Обязательные элементы благоустройства – зоны отдыха, оборудованные площадки для спорта и детские городки.

Особое внимание при проектировании уделялось максимальному выбору планировок: есть студии 27-29 кв. м, однокомнатные 27-50 кв. м, классические двухкомнатные 50-65 кв. м и трехкомнатные 54-85 кв. м, двухкомнатные и трехкомнатные студии 50 и 65 кв. метров. Кроме того, покупателям предложены квартиры с увеличенными окнами и панорамным остеклением.

Ремонт квартир под ключ в Ростове-на-Дону: цены, советы по выбору фирмы

Народная мудрость гласит: самый дорогой расходный материал при любом ремонте – нервные клетки. Чтобы их сэкономить, надо очень постараться. Как сделать ремонт под ключ в Ростове с минимальными затратами – будем разбираться вместе!

«Все включено» от застройщика – дешево и без хлопот

Отделка под ключ – значит «заходи и живи». Она включает подготовительные работы; монтаж пластиковых окон и дверей; установку сантехники; создание потолков и полов; плиточные, электромонтажные, малярные работы. И если речь идет о приобретении квартиры в новом доме, то такой ремонт многие ростовские застройщики охотно предлагают. Есть новостройки, где все квартиры уже продаются готовыми к проживанию. В этом случае стоимость ремонта под ключ уже заложена в итоговую цену жилья.

– Если вам не принципиальны дизайнерские навороты, то покупать такие квартиры выгодно, – говорит директор агентства недвижимости Юлия Лавриненко . – Например, в одном из новых микрорайонов Ростова 1-комнатную квартиру с ремонтом под ключ от застройщика можно купить за 1,1 млн рублей. За эти деньги вы получите жилье, полностью готовое к новоселью.

Однако же большинство застройщиков делают ремонт под ключ не обязательной, а дополнительной опцией. Вы вправе купить квартиру с голыми стенами в состоянии «стройвариант», но при желании можете доплатить за готовую отделку.

– Я всегда рекомендую заключать договор на ремонт под ключ именно с застройщиком, если он предоставляет такую возможность, – говорит Юлия Лавриненко . – Потому что при больших объемах работ и оптовой закупке стройматериалов застройщик уже располагает кадровыми ресурсами и может предложить наиболее оптимальную стоимость работ. А качество при этом будет на высоте и гарантируется официально заключенным договором.

Кстати, ростовские застройщики сейчас устроили нечто вроде соревнования за покупателя, стараются предложить что-то поинтереснее в плане отделочных материалов и постепенно повышают уровень ремонта под ключ. В ряде случаев это уже не назовешь бюджетным вариантом! В санузле и ванной кладут керамическую плитку не только на полу, но и на стенах. Ставят хорошие окна, входные и межкомнатные двери, сантехнику и смесители. Электрическая разводка с розетками и выключателями радует большим количеством точек в каждой комнате (40 для 1-комнатной квартиры и 75 для 2-комнатной). В квартире делают натяжные потолки, в жилых комнатах используют виниловые обои и ламинат 32 класса.

При этом в большинстве случаев есть возможность выбрать желаемый дизайн из нескольких представленных вариантов. А цена не зашкаливает. Удобно и то, что деньги на ремонт можно включить в договор ипотеки, что весьма выгодно для такого рода сделок. Например, в новых жилых комплексах Батайска можно заказать ремонт «под ключ» от застройщика по цене 7 тыс. руб. за квадратный метр (для удобства расчет дается по площади пола). В ростовских новостройках аналогичная услуга от застройщика в среднем стоит 8-9 тысяч рублей (стройматериалы входят в стоимость). Несложно подсчитать, что «довести до ума» стандартную однушку-«стройвариант» площадью 35 кв. м. обойдется в 245 тысяч рублей.

Кстати, если надо сэкономить и при этом стандартный дизайн не хочется, компромиссным вариантом будет заказать у застройщика ремонт в стадии предчистовой отделки. То есть вам

выполнят стяжку, штукатурку, разводку и прочие грязные работы. Дальше останется только найти эксклюзивные отделочные материалы и тех, кто воплотит ваши самые смелые замыслы в жизнь. Стоимость предчистовой отделки от застройщика обойдется в Ростове примерно в 3500-4000 руб. за кв. м. (с материалами).

Ищем профессионалов на стороне

Когда речь идет о квартире на вторичном рынке, конечно, вариант ремонта от застройщика отпадает. Придется искать отделочников самостоятельно, а потом еще контролировать ход работ. Благо сейчас это не проблема: в Ростове десятки фирм оказывают услуги ремонта под ключ. Самый цивилизованный вариант – обратиться именно к профессионалам и заключить договор на оказание услуг. В штате таких компаний как правило работают опытные и официально трудоустроенные собственные сотрудники: дизайнеры, маляры, штукатуры и другие специалисты. Привлекаться со стороны могут отдельные мастера, например, монтажники (натяжных потолков, остекления, кондиционеров), провайдеры интернета и телевидения, охранные фирмы, мебельщики.

– Крупные фирмы обязательно имеют интернет-сайт, на котором доступны фотографии сданных объектов, так что обязательно пользуйтесь этой возможностью, – советует риэлтор Юлия Лавриненко. – Хорошая компания выполняет по желанию заказчика дизайн-проект с планами всех инженерных сетей и дает гарантию на ремонт не менее двух-трех лет, что обязательно прописывается в договоре, а также сроки и стоимость работ.

Читать еще: Лучшие быстросохнущие краски для внешних и внутренних работ на 2020 год

Чтобы стоимость ремонта не стала сюрпризом, до начала работ фирма делает смету. Но обычно финальная цена все же от нее отклоняется, потому что по ходу всегда есть непредвиденные моменты. Морально и материально надо готовиться к тому, что подорожание составит 5-10% от первоначальной сметы. Кстати, после окончания ремонта заказчик получает на руки всю документацию на объект: общий план с указанием проведенных работ, планы коммуникаций, платежные документы, товарные чеки, сметы, гарантийные талоны на установленную технику.

Что касается цен, то ростовские строительные компании в условиях жесткой конкуренции предлагают ремонт варианта «эконом» от 1500 руб./кв. м., «стандарт» – от 2900 руб./кв. м., «люкс» – от 4000 руб./кв. м. (без учета стоимости отделочных материалов).

На чем сэкономить?

– Самое безопасное, на чем вы можете «выкружить» значительную экономию, это ваши собственные запросы, – говорит мастер-отделочник Алексей Лозовиков. – Например, дорогой брендовый унитаз стоит 30-40 тысяч рублей, а просто хороший и качественный 10-15 тысяч. Если нашли дороже, то это « понты ». Сэкономить также можно на специальных предложениях от ремонтников. Например, многие компании бесплатно высылают в Ростов и область замерщика и составляют предварительную смету.

А вот искать бригаду шабашников по объявлениям – это большой риск. Понятно, что нелегалы предложат более низкие цены, но что при этом будет с качеством – большой вопрос. Если не боитесь нарваться на горе-гастарбайтеров, можно поискать рабочих по рекомендации либо через интернет-доски объявлений.

Кроме того, сэкономить на ремонте квартиры можно, если сделать его самостоятельно: нарисовать проект, закупить материалы и выполнить необходимые работы. Стоит ли заморачиваться? Давайте посчитаем возможную экономию. Стройматериалы придется покупать по розничным ценам, а вот фирма обычно дает оптовую скидку 15-20%. Надо учитывать, что при самостоятельной закупке есть риск ошибиться (незнание характеристик, сорта, сочетания, нужного количества, процента отходов, брака и т.п.) На этой статье вы переплатите еще 5-10% от

стоимости материалов. Таким образом финансовые потери составят 20-30% да еще и придется попотеть над ремонтом неопределенное количество времени.

При этом расценки на выполнение работ в фирмах составляют обычно 40-50% от стоимости материалов, а времени на сдачу объекта уйдет в несколько раз меньше, чем при самостоятельном ремонте. Получается, что ваша экономия при ремонте своими силами будет не более 10-20%, а сроки растянутся. Так что решайте сами, стоит ли игра свеч!

НА ЗАМЕТКУ

Стоимость ремонта в строительных фирмах Ростова*

Косметический ремонт – от 2 700 руб. за кв. м. Работы производятся при наличии стяжки, штукатурки и инженерных коммуникаций. Капитальный ремонт (отделка с нуля) – от 3 500 руб. за кв. м. В квартирах и домах с «голыми» стенами (без штукатурки, стяжки, инженерных коммуникаций и разводки электричества). В этом случае фирма выполняет все виды «грязных», а затем отделочных работ.

Капремонт старого жилфонда – от 5 000 руб. за кв. м.

К списку работ добавляется демонтаж старой штукатурки, стяжки, электрики, дверей, плитки и сантехники.

*Расчет для удобства дается по площади пола, без стоимости строительных материалов.

Рейтинг лучших фирм по ремонту квартир в Ростове-на-Дону 2020

Рейтинг лучших фирм по ремонту квартир в Ростове-на-Дону

Топ-10 лучших новостроек Ростова

Лучшие новостройки Ростова-на-Дону – Рейтинг 2020

1. ЖК Сердце Ростова 2

2. ЖК Максим Горький

3. ЖК ZАПАД

4. ЖК Екатерининский

Ремонт квартир под ключ в Ростове-на-Дону: цены, советы по выбору фирмы

Читайте также

Вопрос ребром: стоит ли до конца года покупать квартиру в новостройке в Ростове-на-Дону

Вопрос ребром: стоит ли до конца года покупать квартиру в новостройке в Ростове-на-Дону

В Ростовской области эксперты прогнозируют увеличение стоимости жилья в новостройках уже в следующем году

Цены, качество, комфорт: Выбираем квартиру со скидкой от застройщика

Новый ЖК «Штахановского» от «ЮгСпецСтрой» – первая ласточка проектного финансирования

Новые птенцы соколиного семейства

Новые птенцы соколиного семейства

Подорожают ли новостройки в Ростове-на-Дону после введения эскроу-счетов

Конец весны эксперты считают оптимальным временем для покупки квартиры

Конец весны эксперты считают оптимальным временем для покупки квартиры

Квартиры от застройщика: выбираем район и ищем выгодный вариант

Квартиры от застройщика: выбираем район и ищем выгодный вариант

Жилье в Ростове-на-Дону стало выгоднее купить, чем арендовать

В Ростовской области в 2019 году подорожают ипотека и жилье